При загрязнении рабочих поверхностей теплообменника ухудшаются условия течения теплоносителя и теплопередача, что приводит к снижению мощности теплообменника.
Первое выражается в увеличении потерь давления в теплообменнике, во втором случае снижается температура нагреваемого контура на выходе из теплообменника.
Что в результате? - увеличение тепловых потерь!
В большинстве случаев приходится иметь дело с накипью и отложениями окислов железа (или других соединений железа), а также с их совместным действием.

Оценка загрязнений теплообменника
Для оценки загрязнений теплообменника следует во время его работы следить за следующими характеристиками:

- проверка температур и перепадов давлений в теплообменнике;

- качество греющего и нагреваемого теплоносителей;

- наличие химикатов и их добавка в теплоносители;

- работа фильтров;

- оценка скорости коррозии;